ALLGEMEINE
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN.
§ 1 Vertragsschluss
(1) Mit der Buchung bieten Sie den Abschluss des Mietvertrages verbindlich an.
(2) Die Buchung hat auf schriftlichem Wege über unser Anmeldeformular zu erfolgen.
(3) Der Vertrag kommt mit Zugang unserer schriftlichen Buchungsbestätigung bei Ihnen zustande.
§ 2 Vertragsgrundlagen
(1) Unsere vertragliche Leistungspflicht bestimmt sich nach dem Angebot und der Buchungsbestätigung und allen von uns bereitgestellten ergänzenden Informationen für das jeweilige Objekt.
(2) Internetbeschreibungen, die nicht von uns ausgegeben werden, sind für uns und unsere Leistungspflicht nicht verbindlich, soweit sie nicht durch ausdrückliche Vereinbarung mit Ihnen zum Gegenstand des Vertrages werden oder zum Inhalt unserer Leistungspflicht gemacht wurden.
§ 3 Mietdauer / Umbuchungen
(1) Die Mindestmietdauer beträgt eine Woche (7 Tage). Ausnahmen sind nur nach Absprache mit uns möglich.
(2) Eine Verlängerung der Mietdauer sowie Mehrbelegung des Mietobjektes sind nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich.
(3) Umbuchungen sind nur nach Absprache mit uns und gegen eine einmalige Bearbeitungsgebühr von 50,00 EUR möglich.
§ 4 Bezahlung
(1) Innerhalb von 10 Tagen nach Vertragsabschluss wird eine Anzahlung i. H. v. 30 % der Gesamtmiete zur Zahlung fällig. Die Restzahlung wird 30 Tage vor Mietbeginn zur Zahlung fällig. Bei Buchungen, die 45 Tage oder weniger vor dem geplanten Anreisedatum erfolgen, ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
(2) Liegen zwischen Buchung und Mietantritt weniger als 45 Tage, so ist der Rechnungsbetrag in voller Höhe sofort zu überweisen.
(3) Als Verwendungszweck ist stets der Name der Ferienunterkunft sowie die Buchungsnummer zu verwenden.
(4) Soweit wir zur Erbringung der vertraglichen Leistungen bereit und in der Lage sind und Ihnen kein gesetzliches oder vertragliches Zurückbehaltungsrecht zusteht, besteht ohne vollständige Bezahlung des Mietpreises kein Anspruch auf Inanspruchnahme des Objekts.
(5) Leisten Sie die Anzahlung oder die Restzahlung nicht entsprechend den vereinbarten Zahlungsfälligkeiten, so sind wir berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung vom Mietvertrag zurückzutreten und Sie mit Stornierungsgebühren gem. Paragraph 5 zu belasten.
(6) Für Buchungen, die über andere Portale als unsere Webseite getätigt werden, gelten ggf. gesonderte Bedingungen. Die jeweiligen Bedingungen sind auf den jeweiligen Portalen einsehbar und werden Vertragsbestandteil, sofern Sie eine unserer Unterkünfte über ein anderes Portal buchen.
§ 5 Stornierung / Stornierungsgebühr
(1) Bei Stornierungen, die nicht der Vermieter zu verantworten hat, erfolgen keine Rückerstattungen bereits geleisteter Zahlungen. Bei Stornierungen unter 30 Tagen vor Anreise wird der Gesamtbetrag der Buchung in Rechnung gestellt. Im Falle einer Stornierung von Buchungen, die 45 Tage oder weniger vor dem geplanten Anreisedatum erfolgt sind, wird der bereits gezahlte Gesamtbetrag nicht erstattet. Die Stornogebühr entspricht ebenfalls dem Gesamtbetrag der ursprünglichen Buchung.
(2) Die Stornierung ist uns gegenüber schriftlich zu erklären.
(3) Sie haben das Recht, einen Ersatzmieter zu stellen, der das Objekt in vollem Umfang übernimmt. Dafür kann eine Bearbeitungspauschale von 20,00 EUR berechnet werden. Stornierungsgebühren werden dann nicht erhoben.
(4) Ihnen wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung sowie einer Versicherung zur Deckung der Rückführungskosten bei Unfall oder Krankheit dringend empfohlen.
§ 6 An- und Abreise
(1) Die Unterkunft steht am Anreisetag regelmäßig ab 17 Uhr zur Verfügung. Die Anreise muss bis 20 Uhr erfolgen, es sei denn, ein späterer Anreisezeitpunkt wird vorab ausdrücklich mit uns vereinbart. Eine Anreise vor 17 Uhr kann ebenfalls nur erfolgen, wenn dies vorab ausdrücklich mit uns vereinbart wurde.
(2) Am Abreisetag haben Sie uns oder unserem Vertreter die Unterkunft bis spätestens um 10 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Bei verspäteter Räumung der Unterkunft haben wir Ihnen gegenüber einen Anspruch auf eine Zusatzzahlung. Diese beträgt 50 EUR bei einer Räumung nach 11.00 Uhr aber vor 13.00 Uhr bzw. 100 % des vereinbarten Übernachtungspreises bei einer Räumung nach 13.00 Uhr. Darüber hinaus haben wir Anspruch auf Ersatz aller uns aufgrund einer verspäteten Räumung entstehenden weitergehenden Schäden.
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(3) Die Unterkunft ist am Abreisetag geräumt und besenrein zu hinterlassen.
(4) Die Räumung der Unterkunft gilt erst als bewirkt, wenn auch alle Schlüssel an uns oder unseren Vertreter herausgegeben wurden.
§ 7 Reinigung
(1) Die Endreinigung des Objektes erfolgt als Fremdleistung. Die Höhe der Servicepauschale ist abhängig von der jeweiligen Unterkunft. Diese ist mit dem Mietpreis an uns zu entrichten.
(2) Handtücher und Bettwäsche können während des Aufenthaltes -gegen Gebühr- gewechselt werden. Eine Zwischenreinigung ist gegen Gebühr und auf Anfrage möglich.
§ 8 Sorgfaltspflichten des Mieters
(1) Sie haben die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln.
(2) Schuldhaft verursachte Schäden haben Sie zu ersetzen.
(3) Sie sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich uns gegenüber geltend zu machen. Während der Mietzeit eingetretene Schäden haben Sie uns unverzüglich zu melden. Kommen Sie diesen Pflichten nicht nach, steht Ihnen eine Mietminderung wegen dieser zu beanstandenden Punkte nicht zu.
(4) Die Unterkunft darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen genutzt werden. Sollte die Unterkunft von mehr Personen als vereinbart genutzt werden, sind wir berechtigt, den Mietvertrag fristlos zu kündigen.
(5) Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt.
§ 9 Obliegenheiten des Mieters
(1) In den Mieträumen entstehende Schäden haben Sie uns unverzüglich anzuzeigen. Für die durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden sind Sie ersatzpflichtig.
(2) Bei eventuell auftretenden Störungen an Anlagen und Einrichtungen des Mietobjektes sind Sie verpflichtet, selbst alles Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen oder evtl. entstehenden Schaden gering zu halten. Sie sind verpflichtet, uns oder unseren Vertreter über Mängel der Mietsache unverzüglich zu unterrichten. Unterlassen Sie diese Meldung, so stehen Ihnen keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsmäßigen Leistungen (insbesondere keine Ansprüche auf Mietminderung) zu.
§ 10 Kündigung aus verhaltensbedingten Gründen
(1) Wir können den Vertrag ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn Sie ungeachtet einer Abmahnung nachhaltig stören oder wenn Sie sich in einem solchen Maß vertragswidrig verhalten, dass die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist.
(2) Kündigen wir den Vertrag, so behalten wir den Anspruch auf den Mietpreis; wir müssen uns jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie diejenigen Vorteile anrechnen lassen, die wir aus einer anderweitigen Verwendung der nicht in Anspruch genommenen Leistung erlangen.
§ 11 Haftungsbeschränkungen
(1) Unsere Haftung für vertragliche Pflichtverletzung sowie aus Delikt ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Dies gilt nicht bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit, Ansprüchen wegen der Verletzung von Kardinalpflichten und Ersatz von Verzugsschäden (§ 286 BGB). Insoweit haften wir für jeden Grad des Verschuldens.
(2) Der vorgenannte Haftungsausschluss gilt ebenfalls für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen unserer leitenden Angestellten oder sonstigen Erfüllungsgehilfen.
(3) Für von Ihnen eingebrachte Sachen haften wir nicht; sie gelten nicht als eingebrachte Sachen im Sinne der §§ 701 f. BGB. Eine Haftung von uns nach diesen Vorschriften ist damit ausdrücklich ausgeschlossen. Dies gilt ausdrücklich auch für Wertgegenstände, die Sie in der Unterkunft verwahren und/oder hinterlassen.
(4) Zwingende gesetzliche Haftungsvorschriften bleiben unberührt.
§ 12 Hausordnung
(1) Sie sind verpflichtet, sich an die Hausordnung zu halten und erkennen diese für sich und Ihre Begleitung an.
(2) Die Hausordnung liegt in den angemieteten Räumlichkeiten aus.
§ 13 Haustiere
(1) Das Mitbringen von Haustieren ist nur mit unserer schriftlichen Bestätigung und nur in den dafür ausgewiesenen Unterkünften gestattet. Zuwiderhandlungen können zur fristlosen Kündigung führen und eventuelle Schadensersatzforderungen nach sich ziehen.
(2) Für die Unterbringung von Tieren können wir einen angemessenen Aufpreis verlangen.
§ 14 Bewertung
Die Eigentümergemeinschaften dürfen Ihre persönlichen Daten für ein Bewertungssystem benutzen. Zu diesem Zweck wird ca. 1 Woche nach Abreise ein entsprechender Fragebogen per Mail an Sie geschickt.
§ 15 Sonstiges
(1) Nicht im Preis enthalten ist die Kurtaxe.
(2) Uns bzw. unseren Vertretern ist es gestattet, die Mieträume in der Zeit von 7.00 Uhr bis 19.00 Uhr nach vorheriger Ankündigung zu betreten.
§ 16 Schlussbestimmungen
(1) Auf das Vertragsverhältnis findet ausschließlich das deutsche Recht Anwendung.
(2) Es wird darauf hingewiesen, dass im Rahmen des Vertragsverhältnisses oder im Zusammenhang mit diesem erhobene personenbezogene Daten im Sinne von Art. 2 Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) verarbeitet werden, sofern die Voraussetzungen des Art. 6 Abs. 1 DS-GVO vorliegen. Ergänzend gilt unsere Datenschutzerklärung.
(3) Wir beteiligen uns nicht an Verbraucherschlichtungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbelegungsgesetz.
(4) Änderungen dieses Vertrages oder seiner Bestandteile bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für eine Änderung dieser Klausel. Mündliche Nebenabsprachen sind unwirksam.
(5) Sollten einzelne Bestimmungen ganz oder teilweise unwirksam sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die ganz oder teilweise unwirksame Regelung soll durch eine Regelung ersetzt werden, deren wirtschaftlicher Erfolg, dem der unwirksamen möglichst nahekommt.